尊敬的王立杰、王立刚委员：

　　房产中心领导对提案办理工作高度重视，严格按照交办要求，在规定时限内认真调研，与委员沟通，书面提供答复意见，得到了委员们的支持与理解，现将您二位委员提案《关于规范我县住宅小区业主委员会建设的建议》办理情况汇报如下：

　　一、我县住宅小区业主委员会的现状

　　我县共有住宅小区270个，包括有物业管理小区146个，无物业管理小区124个；建立信用档案物业企业75家，从业人员2300余人，其中党员43人；仅有46个小区选举成立业委会，6家物业服务企业单建党支部。

　　二、工作开展情况

　　根据《山东省物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》和《昌乐县成立业主大会和业主委员会工作流程》等法律法规，我中心具体负责业主大会和业主委员会选举（换届）的指导及备案等相关工作。

　　（一）加快促进成立业主委员会。为健全完善我县“物业服务行业党委-物业企业党组织-小区物业服务团队”管理体系，今年成立昌乐县物业服务行业党委，指导抓好全县物业服务行业党建工作。为组建业主委员会的成立，前期组织对全县75家物业服务企业党员情况进行全覆盖摸底排查，对摸排出的43名党员全部建立台账，为更好的成立业主委员会搭建平台。要求各物业企业定期摸排、动态掌握小区居住党员情况，绘制《小区党员业主分布图》，积极引导退休老党员参与业主委员会的评选，发挥退休老党员示范带头作用，加快促进业主委员会的成立。

　　（二）整合资源力量，多元共建共治。指导街道建立社区党组织领导下的业主委员会、物业企业、驻区单位多方联动机制，协调解决具体问题。将业主委员会纳入社区统一管理，规范其良性运行，更好的解决业主委员会不尽职责问题，切实解决物业企业“看到管不到”的问题，推进我县业主委员会和物业管理水平全面提升。

　　（三）加大宣传力度，正确引导成立业主委员会。我中心通过物业小区业主群等载体，大力宣传成立业主委员会的重要意义，以及有关法律法规和工作程序等相关知识，营造良好舆论氛围，提高广大业主组建业主委员会的积极性和主动性，以及社会各界对业主委员会建设工作的支持力度。

　　昌乐县房产发展促进中心

　　                        2020年8月19日