昌乐县国土资源局
 
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昌乐县2019年度国有建设用地供应计划方案
作者: 来源: 时间:2019-03-13
 

  一、编制依据 

  按照潍国土资字【2018175号《关于编制2019年度国有建设用地供应计划的通知》安排,依据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》(试行)的有关要求,结合上年度审批供应情况和本年度用地需求,制定本计划。 

  二、指导思想 

  深入贯彻落实党的十九大精神,坚持民生为先、统筹为要、生态为基、全面兼顾发展的原则,调查分析2019年建设用地供应能力,科学预测年内建设用地需求。以消化利用批而未供、闲置低效土地为主,以新增建设用地为辅。按照统筹兼顾、重点保障的原则,重点支持重大基础设施等社会民生事业,优先保障产业转型升级和新旧动能转换项目用地,重点保障保障性安居工程项目用地供应。科学安排年度国有建设用地供应的总量、结构、布局和方式,促进建设用地节约集约利用。保障经济社会发展用地需求。 

  三、计划配置 

  2019年度国有建设用地供应总量控制在351.3公顷。其中,商服用地28.4571公顷,工矿仓储用地97.3886公顷,住宅用地91.4437公顷, 水域及水利设施用地65.085公顷,交通运输用地57.5984公顷,其他用地11.3272公顷。 

  四、计划执行 

  (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。年度各类建设项目用地供应,按照《昌乐县2019年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。 

  (二)充分保障重点工程项目和优势产业用地需求。对棚户区改造等保障性住房用地充分保障,对优势工业产业项目和公共基础设施等用地做好重点保障。 

  (三)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地以网上“招拍挂”方式供地。其他以划拨方式供地的,须符合国家《划拨用地目录》的规定要求。 

  附件:  

  1、昌乐县2019年度住房用地供应计划汇总表 

  2、昌乐县2019年度国有建设用地供应计划表   

         

  昌乐国自然资源和规划局 

  201936 

    

    

    

    

    

  昌乐县2019年度国有建设用地供应计划编制说明 

    

  1、建设用地供应计划总量351.3公顷(5270亩)的确定 

  2019年底,上级考核供地率为近5年(2014-2018年)供地率达到75%以上。2014-2018年我县批准建设用地1096.8324公顷16452.5亩),供地率达到75%以上需完成供应建设用地822.6243公顷12339.4)亩。目前已经完成建设用地供应471.3587公顷7070.38亩),到年底需完成建设用地供应351.3公顷5270,含方山路、大沂路和南寨水库扩容三个单独选址项目1840.3亩),才能完成75%的供地率。 

  2、保障性安居工程用地面积的确定 

  我县2019年列入棚改316户。按上级要求,棚改安置房单套建筑面积80平方米,建筑容积率不低于1.8,配套用地按10%计算,单户用地分摊面积为48.88平方米,确定棚改用地1.55公顷23.25亩)。 

    

  昌乐国自然资源和规划局 

  201936 

 

 

昌乐县2019年度国有建设用地供应计划表

 

单位:

公顷

 

合计

商服用地

工矿仓储用地

住宅用地

水域及水利设施用地

交通运输用地

其他

小计

廉租房

经济适用房

棚改保障房

棚改中小套型

普通中小套

限价中小套

公租中小套

其他

昌乐县(公顷)

351.3

28.4571

97.3886

91.4437

 

 

1.5500

 

 

 

 

 

65.085

57.5984

11.3272


     2019年供地计划行文.doc
2019年度昌乐县国有建设用地供应计划表.xls
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