昌乐县国土资源局
 
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关于昌乐县民声网转办“具结书签订问题”事项的回复
作者: 来源: 时间:2017-09-18
 

  问题:你好,现在办理房产在很多需要签订具结书,就是夫妻一方需要放弃产权。请问什么样的情况下需要签订此书?此书具有什么样的法律效力?婚后贷款买房,只写一个人的名字,两人贷款也需要签订此书么?

  回复:婚姻存续期间,夫妻双方办理不动产权登记时,如登记为共同共有,需双方共同签字确认。如登记为单独所有,需签订具结书,另一方需签字放弃产权。单独所有的房产在银行贷款时,如约定双方借款,银行抵押合同内需双方共同签字。办理不动产抵押登记时,只需权利人签字确认。


    
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