昌乐县国土资源局
 
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2015年第七批次建设用地方案
作者: 来源: 国土局 时间:2016-03-16
 

    

    

    

       

  城镇批次建设用地方案 

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

  项目名称:2015年第7批次建设用地 

    

  填报机关:昌乐县国土资源局  

    

  填报时间:20151127 

    

    

    

  山东省国土资源厅监制 

    

  

  建设用地项目呈报说明书 

          计量单位:公顷、万元 

申请用地单位 

昌乐县人民政府 

建设用地项目名称 

昌乐县2015年第7批次建设用地 

申请用地总面积 

13.4379 

新增建设 

用地面积 

13.4379 

土 地 利 用 现 状 

权  属 

地  类 

合计 

其   中 

集体土地 

国有土地 

总计 

13.4379 

13.4379 

  

(一)农用地 

13.361 

13.361 

  

其中 

耕地 

12.7839 

12.7839 

  

园地 

0.0151 

0.0151 

  

农村道路 

0.562 

0.562 

  

建设用地 

  

  

  

其中 

工矿仓储用地 

  

  

  

(三)未利用地 

0.0769 

0.0769 

  

其中 

草地 

0.0769 

0.0769 

  

分批次城市(镇)建设用地 

拟开发地块名称或编号 

用地面积 

开发用途 

拟供地方式 

1 

0.9749 

科教用地 

出让 

2 

0.929 

科教用地 

出让 

3 

0.2571 

科教用地 

出让 

4 

0.0432 

科教用地 

出让 

    

 

  

  

 

  

  

 

  

  

 

  

  

 

  

  

 

  

  

 

  

  

 

  

  

 

拟开发地块名称或编号 

用地面积 

开发用途 

拟供地方式 

5 

0.1338 

科教用地 

出让 

6 

11.0999 

科教用地 

出让 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

    

    

    

    

  续一 

土地利用情况的说明 

前三年审批用地供应情况的说明 

前三年土地供应情况:截止201510282012年度供地率为87.41%2013年度供地率为70.71%2014年度供地率为41.87% 

本批次拟安排项目情况的说明 

  

1本批次拟安排项目6,全部为其他用地。 

  

县级土地行政主管部门呈报意见 

  

 

 

 

 

              2015年11月27日 

设区()土地行政主管部门审查意见 

  

  

  

 

 

            2015年11月29日 

备 注 

  

    

  

  二、农用地转用方案 

  计量单位:公顷、万元 

地     类 

转用面积 

其      中 

集体土地 

国有土地 

农 用 地 

13.361 

13.361 

  

其中:耕地 

12.7839 

12.7839 

  

符合土地利用总体规划情况 

地块1-5符合潍坊市政府批复的昌乐县宝都街道(原城南街道)、五图街道(原城南街道)现行土地利用总体规划; 

地块6符合省政府批准的昌乐县宝都街道(原城关街道)现行土地利用总体规划; 

 建 设 用 地 计 划 

指标类型 

指标来源 

农用地 

未利用地 

小计 

其中耕地 

新增用地指标 

省调剂指标 

13.361 

12.7839 

0.0769 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

合计 

13.361 

12.7839 

0.0769 

新增建设用地 

土地有偿使用费 

缴纳等别 

缴纳标准 

面积 

缴纳金额 

13 

16元/平方米 

13.4379 

215.0064 

  

  

  

  

  

  

  

  

备注 

  

   三、补充耕地方案 

  

                                                     计量单位:公顷、万元 

建设用地 

批次名称 

2015年第7批次建设用地 

耕地面积 

12.7839 

补充耕地 

责任单位 

昌乐县人民政府 

补充耕地 

承担单位 

昌乐县国土资源局 

补充耕 

地方式 

委托补充 

12.7839 

自行补充 

  

缴纳耕地 

开垦费情况 

收费标准 

30.00 

缴纳金额 

383.517 

耕地占补平衡动态监管系统预挂钩确认信息编号 

370000201511375415 

补充耕地来源 

项目名称 

验收文号 

部备案号 

可使用面积 

本项目补充面积 

昌乐县乔官镇高家阳阜村等县级占补平衡项目 

潍土验字    [2014]18号 

37072520140001 

44.1508 

12.7839 

  

  

  

  

  

合计 

  

  

  

  

备注 

  

四、土地征收补偿安置方案
                      单位:公顷、万元、万元/公顷
土地所在 被征地村居 权属性质 面积 征地区片综合地价标准 各项土地补偿费 社保补贴 被征地村基本情况及安置意见
镇(街道) 合计 征地补偿

 

  安置费

  (区片价)

地上附着物补偿费 青苗补偿费 合计 缴纳标准 需安置

 

  农业人

  口数

需安置劳动力人口数 征前人均耕地  (亩) 征后人均耕地  (亩)
昌乐县 宝都街道 宝通社区 集体 0.9749 96 93.5904 93.5904     21.9353 22.5 9 6 1.6274  1.5861
昌乐县 宝都街道 宝通社区 集体 0.929 96 89.184 89.184     20.9025 22.5 9 6 1.6274  1.5861
昌乐县 宝都街道 宝通社区 集体 0.2571 96 24.6816 24.6816     5.7848 22.5 3 2 1.6274  1.5861
昌乐县 宝都街道 宝通社区 集体 0.0432 96 4.1472 4.1472     0.972 22.5 1 1 1.6274  1.5861
昌乐县 五图街道 七里沟社区 集体 0.1338 81 10.8378 10.8378     3.0105 22.5 2 1 1.6844  1.6805
昌乐县 宝都街道 南三里社区 集体 9.2888 96 891.7248 891.7248     208.998 22.5 104 70 1.3349  1.1882
昌乐县 宝都街道 月亮湾社区 集体 1.8111 96 177.1296 173.8656   3.264 40.7498 22.5 37 25 0.7474  0.6908
总计 13.4379   1291.2954 1288.0314 0 3.264 302.3529   165 111    

第7批次征收土地权属地类明细表
  单位:公顷    
地块 土地所在乡镇街道 所属村居(单位) 权属性质 农用地 建设用地 未利用地 总计 备注
合计 耕地 园地 其他土地 交通用地 合计 工矿仓储用地 合计 草地
设施农用地 农村道路
1 宝都街道 宝通社区居委会 集体 0.9749 0.8885     0.0864         0.9749  
2 宝都街道 宝通社区居委会 集体 0.929 0.901     0.028         0.929  
3 宝都街道 宝通社区居委会 集体 0.2571 0.2046     0.0525         0.2571  
4 宝都街道 宝通社区居委会 集体 0.0432 0.0432               0.0432  
5 五图街道 七里沟社区居委会 集体 0.1338 0.1338               0.1338  
6 宝都街道 南三里社区居委会 集体 9.2119 8.8017 0.0151   0.3951     0.0769 0.0769 11.0999  
月亮湾社区居委会 集体 1.8111 1.8111              
合计   13.361 12.7839 0.0151   0.562     0.0769 0.0769 13.4379 合201.6亩
  

  

  

    

  

    


    
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