昌乐县国土资源局
 
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110千伏官山变电站
作者: 来源: 国土局 时间:2015-12-07
 

    

    

    

  单独选址项目建设用地方案 

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

  项目名称: 110千伏官山变电站工程 

    

  填报机关:昌乐县国土资源局 

    

  填报时间:2015827 

    

  

  建设用地项目呈报说明书 

  单位:公顷、万元 

申请用地单位 

国网山东省电力公司潍坊供电公司 

建设用地项目名称 

110千伏官山变电站工程 

申请用地总面积 

0.2394 

新增建设用地面积 

0.2394 

土 地 利 用 现 状 

权  属 

地  类 

合计 

其   中 

集体土地 

国有土地 

总计 

0.2394 

0.2394 

  

(一)农用地 

0.2394 

0.2394 

  

 

  

 

耕地 

0.2394 

0.2394 

  

农村道路 

  

  

  

沟渠 

  

  

  

(二)建设用地 

  

  

  

(三)未利用地 

  

  

  

项目批准文件 

建设用地预审文件 

审批机关:潍坊市国土资源局 

批准文号:潍国土资土发〔2014465 

建设项目批准文件 

审批机关:潍坊市发展和改革委员会 

批准文号:潍发改能交〔201234 

建设规模:中型 

工程初步设计批准文件 

审批机关:国家山东省电力公司 

批准文号:鲁电建设〔2014729 

工程概算:5796万元 

    

    

    

    

  续一 

项目功能分区名称 

名    称 

用地面积 

站区用地 

0.2394 

  

  

  

  

县(市) 

土地行政主管部门 

审 核 意 见 

  

                  

                                      (公章) 

       主管领导(签字):           年  月  日 

设区()土地行政主管部门 

审 查 意 见 

                      

  

  

  

  

  

                                     (公章) 

     主管领导(签字):            年  月  日 

  

备注 

  

    

    

  

  二、农用地转用方案 

  计量单位:公顷、万元 

地     类 

转用面积 

其      中 

集体土地 

国有土地 

农 用 地 

0.2394 

0.2394 

  

其中:耕地 

0.2394 

0.2394 

  

符合土地利用总体规划情况 

  

  

项目用地已列入昌乐县现行土地利用总体规划中的重点建设项目用地规划表,并已按规定编制了土地利用总体规划调整落实方案,符合规划实施有关要求 

 建 设 用 地  计  划 

指标来源 

农用地 

未利用地 

小计 

其中耕地 

年度计划指标 

(省单选) 

0.2394 

0.2394 

  

  

  

  

  

合计 

0.2394 

0.2394 

  

新增建设用地土地有偿使用费 

缴纳等别 

缴纳标准 

面积 

缴纳金额 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

备注:该项目以划拨方式供地,不涉及城市(含建制镇)建设用地范围内新增用地,按规定不需缴纳新增建设用地土地有偿使用费。 

  

                                     

    

  

  三、补充耕地方案 

                                                        单位:公顷、万元 

建设用地项目名称 

110千伏官山变电站工程 

被占用耕地面积 

0.2394 

补充耕地责任单位 

国网山东省电力公司潍坊供电公司 

补充耕地承担单位 

昌乐县国土资源局 

补充耕地方式 

委托补充 

0.2394 

自行补充 

  

缴纳耕地 

开垦费情况 

收费标准 

30 

缴纳金额 

7.182 

耕地占补平衡动态监管系统预挂钩确认信息编号 

370000201502119023 

补充耕地来源 

项目名称 

验收 

文号 

部备 

案号 

可使用面积 

本项目补充面积 

昌乐县乔官镇高家阳阜村等县级占补平衡项目 

潍土验字(2014)18 

37072520140001 

82.3247 

0.2394 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

合计 

  

  

82.3247 

0.2394 

备注 

  

    

  

  

    

  

  五、供地方案 

    

  单位:公顷、万元、公里 

建设用地项目名称 

110千伏官山变电站工程 

 

建设用地单位名称 

国网山东省电力公司潍坊供电公司 

 

申请用地总面积 

0.2394 

 

功能分区 

数量 

供地面积 

设定用途 

指标对应条件 

供地方式 

  

用地年限 

 

站区用地 

1 

0.2394 

  

  

划拨 

长期 

 

  

  

  

  

  

  

  

 

  

  

  

  

  

  

  

 

  

  

  

  

  

  

  

 

  

  

  

  

  

  

  

 

  

  

  

  

  

  

  

 

合计 

1 

0.2394 

  

  

  

  

 

  

适用指标情况的说明 

  

符合《电力工程项目建设用地指标》、《山东省建设用地集约利用控制标准》 

 

协议出让土地价格情况 

 

功能分区 

基准地价 

最低限价 

评估价格 

拟议单价 

  

  

  

  

  

划拨土地公示情况 

已于201596日在土地市场网发布公示信息,且无异议。 

 

    

  

   

四、土地征收补偿安置方案
                      单位:公顷、万元、万元/公顷
土地所在 被征地村居 权属性质 面积 征地区片综合地价标准 各项土地补偿费 社保补贴 被征地村基本情况及安置意见
乡镇街道 合计 征地补偿

 

  安置费

  (区片价)

地上附着物补偿费 青苗补偿费 合计 缴纳标准 需安置

 

  农业人

  口数

需安置劳动力人口数 征前人均耕地  (亩) 征后人均耕地  (亩)
昌乐县 五图街道 永富庄村 集体 0.1368 52.5 8.1708 7.182 0.7908 0.198 2.052 15 2 1 1.6232  1.6183 
昌乐县 五图街道 老官李村 集体 0.1026 52.5 8.8297 5.3865 3.4 0.0432 1.539 15 1 1 3.0753  3.0734 
                               
                               
                               
                               
                               
征收总费用   17.0005 12.5685 4.1908 0.2412 3.591   3 2    
收回总费用                      
     17.0005 12.5685 4.1908 0.2412 3.591   3 2    
 

110千伏官山变电站项目征收土地权属地类明细表
  单位:公顷    
地块 土地所在乡镇街道 所属村居(单位) 权属性质 农用地 建设用地 未利用地 总计 备注
合计 耕地 园地 交通用地 合计 住宅用地 合计 草地
农村道路
1 五图街道 永富庄村 集体 0.1368 0.1368             0.2394  
老官李村 集体 0.1026 0.1026            
                           
                           
                           
                           
                           
                           
                           
合计   0.2394 0.2394 0 0 0 0 0 0 0.2394 合3.591亩

    
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