昌乐县国土资源局
 
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昌乐新能源
作者: 来源: 国土局 时间:2015-12-28
 

    

    

    

  单独选址项目建设用地方案 

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

  项目名称: 昌乐新能源项目 

    

  填报机关:昌乐县国土资源局 

    

  填报时间:2015119 

    

  

  建设用地项目呈报说明书 

  单位:公顷、万元 

申请用地单位 

昌乐金丝达新能源有限公司 

建设用地项目名称 

昌乐新能源项目 

申请用地总面积 

5 

新增建设用地面积 

5 

土 地 利 用 现 状 

权  属 

地  类 

合计 

其   中 

集体土地 

国有土地 

总计 

5 

5 

  

(一)农用地 

5 

5 

  

 

  

 

耕地 

5 

5 

  

农村道路 

  

  

  

沟渠 

  

  

  

(二)建设用地 

  

  

  

(三)未利用地 

  

  

  

项目批准文件 

建设用地预审文件 

审批机关:昌乐县国土资源局 

批准文号:乐国土资预字〔201510 

建设项目批准文件 

审批机关:昌乐县发展和改革局 

批准文号:乐发改投资〔201539 

建设规模:规划建设车间、研发办公及展示区等 

工程初步设计批准文件 

审批机关:昌乐县住房和城乡建设局 

批准文号:乐建字〔20158 

工程概算:18000万元 

    

    

    

    

    

  续一 

项目功能分区名称 

名    称 

用地面积 

办公用地 

0.58 

生产区用地 

4.42 

  

  

县(市) 

土地行政主管部门 

审 核 意 见 

  

 

 

 

 

        2015年11月9日 

设区()土地行政主管部门 

审 查 意 见 

                      

  

  

  

  

 

        2015年11月19日 

  

备注 

  

    

  

  二、农用地转用方案 

  计量单位:公顷、万元 

地     类 

转用面积 

其      中 

集体土地 

国有土地 

农 用 地 

5 

5 

  

其中:耕地 

5 

5 

  

符合土地利用总体规划情况 

  

  

项目用地符合潍坊市人民政府批准的修改后的昌乐县五图街道土地利用总体规划。 

 建 设 用 地  计  划 

指标来源 

农用地 

未利用地 

小计 

其中耕地 

年度计划指标 

(省单选) 

5 

5 

  

  

  

  

  

合计 

5 

5 

  

新增建设用地土地有偿使用费 

缴纳等别 

缴纳标准 

面积 

缴纳金额 

13 

16 

5 

80 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

备注: 该项目已出让方式供地,涉及新增建设用地5公顷需缴纳新增建设用地土地有偿使用费。 

                                     

    

  

  三、补充耕地方案 

                                                        单位:公顷、万元 

建设用地项目名称 

昌乐新能源项目 

被占用耕地面积 

5 

补充耕地责任单位 

昌乐金丝达新能源有限公司 

补充耕地承担单位 

昌乐县国土资源局 

补充耕地方式 

委托补充 

5 

自行补充 

  

缴纳耕地 

开垦费情况 

收费标准 

30 

缴纳金额 

150 

耕地占补平衡动态监管系统预挂钩确认信息编号 

370000201506213070 

补充耕地来源 

项目名称 

验收 

文号 

部备 

案号 

可使用面积 

本项目补充面积 

昌乐县乔官镇高家阳阜村等县级占补平衡项目 

潍土验字(2014)18 

37072520140001 

45.6732 

5 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

合计 

  

  

45.6732 

5 

备注 

  

    

  

  

    

  

  五、供地方案 

    

  单位:公顷、万元、公里 

建设用地项目名称 

昌乐新能源项目 

 

建设用地单位名称 

昌乐金丝达新能源有限公司 

 

申请用地总面积 

5 

 

功能分区 

数量 

供地面积 

设定用途 

指标对应条件 

供地方式 

  

用地年限 

 

办公用地 

1 

0.58 

公用设施用地 

  

出让 

50 

 

生产区用地 

1 

4.42 

公用设施用地 

  

出让 

50 

 

  

  

  

  

  

  

  

 

  

  

  

  

  

  

  

 

  

  

  

  

  

  

  

 

  

  

  

  

  

  

  

 

合计 

2 

5 

  

  

  

  

 

适用指标情况的说明 

符合《城市生活垃圾处理和给水与污水处理工程项目建设用地指标》、《山东省建设用地集约利用控制标准》 

 

协议出让土地价格情况 

 

功能分区 

基准地价 

最低限价 

评估价格 

拟议单价 

  

  

  

  

  

划拨土地公示情况 

  

 

    

  

   

四、土地征收补偿安置方案
                      单位:公顷、万元、万元/公顷
土地所在 被征地村居 权属性质 面积 征地区片综合地价标准 各项土地补偿费 社保补贴 被征地村基本情况及安置意见
乡镇街道 合计 征地补偿

 

  安置费

  (区片价)

地上附着物补偿费 青苗补偿费 合计 缴纳标准 需安置

 

  农业人

  口数

需安置劳动力人口数 征前人均耕地  (亩) 征后人均耕地  (亩)
昌乐县 五图街道 老官李村 集体 5 52.5 262.5 262.5     75 15 25 14 3.0460  2.9567 
                               
                               
                               
                               
                               
征收总费用   262.5 262.5     75   25 14    
收回总费用                      
     262.5 262.5     75   25 14    
 

昌乐新能源项目征收土地权属地类明细表
  单位:公顷    
地块 土地所在乡镇街道 所属村居(单位) 权属性质 农用地 建设用地 未利用地 总计 备注
合计 耕地 园地 交通用地 合计 住宅用地 合计 草地
农村道路
1 五图街道 老官李村 集体 5 5             5  
                           
                           
                           
合计   5 5 0 0 0 0 0 0 5 合75亩

    
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