昌乐县国土资源局
 
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2017年第9批次建设用地方案
作者: 来源: 时间:2017-10-26
 

 

 

 

 

   

城镇批次建设用地方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

项目名称:昌乐县2017年第9批次建设用地

 

填报机关:昌乐县国土资源局

 

填报时间:20171025

 

 

 

山东省国土资源厅监制


一、建设用地项目呈报说明书

        计量单位:公顷、万元

申请用地单位

昌乐县人民政府

建设用地批次名称

昌乐县2017年第9批次建设用地

申请用地总面积

14.4156

新增建设

用地面积

14.0258

土 地 利 用 现 状

 

 

合计

  

集体土地

国有土地

总计

14.4156

14.4156

 

(一)农用地

13.4818

13.4818

 

其中

耕地

9.9286

9.9286

 

园地

1.9137

1.9137

 

林地

0.7278

0.7278

 

设施农用地

0.2039

0.2039

 

农村道路

0.7078

0.7078

 

(二)建设用地

0.3898

0.3898

 

其中

工矿仓储用地

0.3898

0.3898

 

特殊用地

 

 

 

 

 

 

 

(三)未利用地

0.544

0.544

 

建设用地

分批次城市(镇)

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

拟供地方式

1

0.2666

原材料用地

出让

2

0.2656

公共设施用地

划拨

                       

 

分批次城市(镇)建设用地

3

0.1

科教用地

划拨

4

0.1171

拆迁安置房用地

出让

5

0.0127

拆迁安置房用地

出让

6

5.1407

原材料用地

出让

7

0.2175

电子电器用地

出让

8

4.4666

机械制造用地

出让

9

0.33

轻工用地

出让

10

0.2018

轻工用地

出让

11

0.1774

轻工用地

出让

12

1.5936

公共设施用地

划拨

13

1.526

电子电器用地

出让

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

续一

土地利用情况的说明

前三年审批用地供应情况的说明

前三年土地供应情况:截至2017930日,前三年度已分别按规定完成供地91.9331公顷、117.8163公顷、29.0855公顷,供地率分别为55.9%66.88%31.26%

本批次拟安排项目情况的说明

 

1、本批次拟安排项目13个,其中住宅2个、工业8个、其他3个。

2、本批次工业项目用地低于1公顷5个,原因已单独作出说明。

3、本批次住宅用地具体结构为:拆迁安置房用地0.1298公顷,符合有关规定。

县级土地行政主管部门呈报意见

 

同意上报。

 

 

(公章)

主管领导(签字):                        

设区()土地行政主管部门审查意见

 

同意上报。

 

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                        

备 注

 


二、农用地转用方案

计量单位:公顷、万元

    

转用面积

     

集体土地

国有土地

农 用 地

13.4818

13.4818

 

其中:耕地

9.9286

9.9286

 

符合土地利用总体规划情况

地块1-7符合山东省政府批准的昌乐县宝城街道、宝都街道现行土地利用总体规划;

地块8-13符合潍坊市政府批准的昌乐县朱刘街道、营丘镇、鄌郚镇现行土地利用总体规划。

 建 设 用 地 计 划

指标类型

指标来源

农用地

未利用地

小计

其中耕地

新增用地指标

年度计划指标

13.4818

9.9286

0.544

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

13.4818

9.9286

0.544

新增建设用地

土地有偿使用费

缴纳等别

缴纳标准

面积

缴纳金额

13

16

14.0258

224.4128

 

 

 

 

 

 

 

 

备注

 

                 

三、补充耕地方案

                                                   计量单位:公顷、万元

建设用地

批次名称

昌乐县2017年第9次建设用

耕地面积

9.9286

补充耕地

责任单位

昌乐县人民政府

补充耕地

承担单位

昌乐县国土资源局

补充耕

地方式

委托补充

9.9286

自行补充

 

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

45

缴纳金额

446.787

耕地占补平衡动态监管系统预挂钩确认信息编号

370000201705552047

补充耕地来源

项目名称

验收文号

部备案号

可使用面积

本项目补充面积

昌乐县高崖库区等五个乡镇县级土地开发项目

潍土验字【20164

37072520166280

69.6602

9.9286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

69.6602

9.9286

备注

 

             

 

 

四、土地征收补偿安置方案

                     

单位:公顷、万元、万元/公顷

土地所在

被征地村居

权属性质

面积

征地区片综合地价标准

各项土地补偿费

社保补贴

被征地村基本情况及安置意见

镇(街道)

合计

征地补偿
安置费
(区片价)

地上附着物补偿费

青苗补偿费

合计

缴纳标准

需安置
农业人
口数

需安置劳动力人口数

征前人均耕地  (亩)

征后人均耕地  (亩)

昌乐县

宝城街道

北三里社区

集体

0.2666

96

25.5936

25.5936

 

 

5.9985

22.5

4

2

1.0094

1.0061

昌乐县

宝城街道

孤山庙村

集体

0.2656

96

21.7536

21.7536

 

 

5.976

22.5

0

0

1.6115

1.6115

昌乐县

宝城街道

西管社区

集体

0.1

96

9.6

9.6

 

 

2.25

22.5

1

1

1.0566

1.0554

昌乐县

宝城街道

东管社区

集体

0.1171

96

11.2416

11.2416

 

 

2.6348

22.5

4

2

0.5559

0.5540

昌乐县

宝城街道

东管社区

集体

0.0127

96

1.2192

1.2192

 

 

0.2858

22.5

1

1

0.5559

0.5540

昌乐县

宝城街道

东徐村

集体

5.0491

96

484.7136

484.7136

 

 

113.6048

22.5

43

22

1.6919

1.5759

昌乐县

宝城街道

西徐村

集体

0.0916

96

8.7936

8.7936

 

 

2.061

22.5

1

1

1.6240

1.6213

昌乐县

宝都街道

姜家坊子村

集体

0.2175

81

17.6175

17.6175

 

 

4.8938

22.5

3

2

1.4795

1.4747

昌乐县

朱刘街道

东任疃村

集体

4.4666

81

524.0538

361.7946

162.2592

 

100.4985

22.5

116

60

0.3777

0.2959

昌乐县

朱刘街道

前楼村

集体

0.33

81

26.73

26.73

 

 

7.425

22.5

0

0

0.1650

0.1650

昌乐县

营丘镇

张家老庄

集体

0.2018

75

15.135

15.135

 

 

4.5405

22.5

3

2

1.0990

1.0923

昌乐县

营丘镇

麻家河村

集体

0.1774

75

13.305

13.305

 

 

3.9915

22.5

1

1

3.3491

3.3464

昌乐县

鄌郚镇

高崖村

集体

1.404

75

105.3

105.3

 

 

31.59

22.5

0

0

0.6084

0.6084

昌乐县

鄌郚镇

黄冢坡村

集体

0.1896

75

14.22

14.22

 

 

4.266

22.5

0

0

1.1039

1.1039

昌乐县

鄌郚镇

上河洼村

集体

1.526

75

110.235

109.215

 

1.02

34.335

22.5

26

15

0.6977

0.6893

合计

14.4156

 

1389.5115

1226.2323

162.2592

1.02

324.3512

 

203

109

 

 

 

 

 

 

 

昌乐县2017年第9批次征收土地权属地类明细表

 

 

  单位:公顷    

 

 

地块

土地所在乡镇街道

所属村居(单位)

权属性质

农用地

建设用地

未利用地

总计

备注

 

 

合计

耕地

园地

林地

设施农用地

交通用地

合计

工矿仓储用地

特殊用地

合计

荒草地

 

 

农村道路

 

 

1

宝城街道

北三里社区

集体

0.2666

0.2353

 

 

 

0.0313

 

 

 

 

 

0.2666

 

 

 

2

宝城街道

孤山庙村

集体

0.0706

 

 

0.0013

 

0.0693

 

 

 

0.195

0.195

0.2656

 

 

 

3

宝城街道

西管社区

集体

0.1

0.0634

0.0366

 

 

 

 

 

 

 

 

0.1

 

 

 

4

宝城街道

东管社区

集体

0.1171

0.1171

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.1171

 

 

 

5

宝城街道

东管社区

集体

0.0127

0.0127

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.0127

 

 

 

6

宝城街道

东徐村

集体

5.0491

4.7864

 

 

 

0.2627

 

 

 

 

 

5.1407

 

 

 

宝城街道

西徐村

集体

0.0916

0.0886

 

 

 

0.003

 

 

 

 

 

 

 

7

宝都街道

姜家坊子村

集体

0.2175

0.2175

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.2175

 

 

 

8

朱刘街道

东任疃村

集体

4.4666

2.916

1.01

 

0.2039

0.3367

 

 

 

 

 

4.4666

 

 

 

9

朱刘街道

前楼村

集体

 

 

 

 

 

 

0.33

0.33

 

 

 

0.33

 

 

 

10

营丘镇

张家老庄

集体

0.2018

0.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.2018

 

 

 

11

营丘镇

麻家河村

集体

0.1176

0.1128

 

 

 

0.0048

0.0598

0.0598

 

 

 

0.1774

 

 

 

12

鄌郚镇

高崖村

集体

1.404

 

0.6775

0.7265

 

 

 

 

 

 

 

1.5936

 

 

 

鄌郚镇

黄冢坡村

集体

0.1896

 

0.1896

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13

鄌郚镇

上河洼村

集体

1.177

1.177

 

 

 

 

 

 

 

0.349

0.349

1.526

 

 

 

合计

13.4818

9.9286

1.9137

0.7278

0.2039

0.7078

0.3898

0.3898

0

0.544

0.544

14.4156

216.8

 

                                                                 

 


    
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