昌乐县国土资源局
 
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2017年第10批次建设用地方案
作者: 来源: 时间:2017-12-12
 

 

 

 

 

   

城镇批次建设用地方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

项目名称:昌乐县2017年第10批次建设用地

 

填报机关:昌乐县国土资源局

 

填报时间:20171212

 

 

 

山东省国土资源厅监制


 

 

一、建设用地项目呈报说明书

 计量单位:公顷、万元

申请用地单位

昌乐县人民政府

建设用地批次名称

昌乐县2017年第10批次建设用地

申请用地总面积

15.2828

新增建设用地面积

13.9711

土 地 利 用 现 状

 

 

 

合计

  

集体土地

国有土地

总计

15.2828

15.2828

0

(一)农用地

13.7351

13.7351

0

 

耕地

10.8932

10.8932

0

园地

0.825

0.825

0

林地

0.2375

0.2375

0

 

牧草地

0

0

0

 

其它农用地

1.7794

1.7794

0

(二)建设用地

1.3117

1.3117

0

住宅

0

0

0

工矿仓储

1.3117

1.3117

0

其他建设用地

0

0

0

(三)未利用地

0.236

0.236

0

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

拟供地方式

地块1

0.6222

机械制造用地

出让

地块2

2.0156

其它商服用地

出让

地块3

2.2133

原材料用地

出让

地块4

1.5333

原材料用地

出让

地块5

0.0666

其它商服用地

出让

地块6

0.2547

其它商服用地

出让

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

拟供地方式

地块7

0.1667

原材料用地

出让

地块8

2.4

中低价位中小套普通商品房用地

出让

地块9

1.2

其它商服用地

出让

地块10

0.3333

原材料用地

出让

地块11

0.2

原材料用地

出让

地块12

0.6895

原材料用地

出让

地块13

0.0149

原材料用地

出让

地块14

0.8682

原材料用地

出让

地块15

0.4522

原材料用地

出让

地块16

0.4724

原材料用地

出让

地块17

0.5189

机械制造用地

出让

地块18

0.261

原材料用地

出让

地块19

1

原材料用地

出让

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

续一

土地利用情况的说明

前三年审批用地供应情况的说明

前三年土地供应情况:截止2017930日,前三年度已分别按规定完成供地91.9331公顷、117.8163公顷、29.0855公顷,供地率分别是55.95%66.88%31.26%

本批次拟安排项目情况的说明

 

 1.本批次拟安排项目19个,其中工业14个,商业4个、住宅1个。

 2.本批次工业项目用地低于1公顷的11个,原因已单独作出说明。

 3.本批次住宅用地具体结构为普通商品住房用地2.4公顷(中低价位中小套型),符合有关规定。

 

 

县级土地行政主管部门呈报意见

 

 

 

同意上报

 

 

                  (公章)

主管领导(签字):                         

设区市土地行政主管部门审查意见

 

 

 

 

同意上报。

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                       

备 注

 

 

 

 

二、农用地转用方案

计量单位:公顷、万元

    

转用面积

     

集体土地

国有土地

农 用 地

13.7351

13.7351

 

其中:耕地

10.8932

10.8932

 

符合土地利用总体规划情况

地块13-6符合山东省政府批准的昌乐县宝城街道、宝都街道现行土地利用总体规划;

地块27-19符合潍坊市政府批准的昌乐县五图街道、乔官镇、营丘镇、红河镇、鄌郚现行土地利用总体规划。

 建 设 用 地 计 划

指标类型

指标来源

农用地

未利用地

小计

其中耕地

新增用地指标

年度计划指标

13.7351

10.8932

0.236

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

13.7351

10.8932

0.236

新增建设用地

土地有偿使用费

缴纳等别

缴纳标准

面积

缴纳金额

13

16

13.9711

223.5376

 

 

 

 

 

 

 

 

备注

 

                 

三、补充耕地方案

                                                   计量单位:公顷、万元

建设用地

批次名称

昌乐县2017年第10次建设用

耕地面积

10.8932

补充耕地

责任单位

昌乐县人民政府

补充耕地

承担单位

昌乐县国土资源局

补充耕

地方式

委托补充

10.8932

自行补充

 

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

45

缴纳金额

490.194

耕地占补平衡动态监管系统预挂钩确认信息编号

370000201711995978

补充耕地来源

项目名称

验收文号

部备案号

可使用面积

本项目补充面积

昌乐县高崖库区等五个乡镇县级土地开发项目

潍土验字【20164

37072520166280

57.4006

10.8932

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

57.4006

12.3468

备注

 

             

 

 

                     

单位:公顷、万元、万元/公顷

 

土地所在

被征地村居

权属性质

面积

征地区片综合地价标准

各项土地补偿费

社保补贴

被征地村基本情况及安置意见

 

镇(街道)

合计

征地补偿
安置费
(区片价)

地上附着物补偿费

青苗补偿费

合计

缴纳标准

需安置
农业人
口数

需安置劳动力人口数

征前人均耕地  (亩)

征后人均耕地  (亩)

 

昌乐县

宝城街道

东尖社区

集体

0.6222

96

59.7312

59.7312

0

0

13.9995

22.5

0

0

0.6072

0.6072

 

昌乐县

鄌郚镇

上河洼村

集体

2.0156

75

151.17

151.17

0

0

45.351

22.5

12

8

2.1657

2.1280

 

昌乐县

宝城街道

北三里社区

集体

2.2133

96

212.4768

212.4768

0

0

49.7992

22.5

27

14

1.0094

0.9839

 

昌乐县

宝都街道

张家埠头村

集体

1.5333

81

124.1973

124.1973

0

0

34.4993

22.5

17

9

1.3042

1.2608

 

昌乐县

宝都街道

郭齐戴家庄村

集体

0.0666

81

5.3946

5.3946

0

0

1.4985

22.5

1

1

0.8681

0.8674

 

昌乐县

宝都街道

郭齐戴家庄村

集体

0.2547

81

20.6307

20.6307

0

0

5.7308

22.5

4

2

0.8681

0.8635

 

昌乐县

五图街道

马家龙湾社区

集体

0.1667

81

13.5027

13.5027

0

0

3.7508

22.5

5

3

0.5267

0.5241

 

昌乐县

五图街道

岳辛庄社区

集体

1.9107

81

164.2685

154.7667

8.7810

0.7208

42.9908

22.5

6

4

1.0356

1.0206

 

昌乐县

周家庄子社区

集体

0.4893

81

40.4653

39.6333

0

0.8320

11.0093

22.5

5

3

1.6187

1.5980

 

昌乐县

乔官镇

乔西村

集体

1.2

75

90

90

0

0

27

22.5

26

13

0.6888

0.6714

 

昌乐县

乔官镇

黄家洼村

集体

0.3333

75

24.9975

24.9975

0

0

7.4993

22.5

3

2

1.4860

1.4825

 

昌乐县

乔官镇

下庄村

集体

0.2

75

15

15

0

0

4.5

22.5

2

1

1.8039

1.8012

 

昌乐县

乔官镇

后君祥村

集体

0.6895

75

51.7125

51.7125

0

0

15.5138

22.5

0

0

1.6372

1.6372

 

昌乐县

营丘镇

马宋村

集体

0.0149

75

1.1175

1.1175

0

0

0.3353

22.5

0

0

1.9222

1.9222

 

昌乐县

营丘镇

马宋村

集体

0.8682

75

65.115

65.115

0

0

19.5345

22.5

6

4

1.9222

1.9155

 

昌乐县

营丘镇

河头村

集体

0.4522

75

33.915

33.915

0

0

10.1745

22.5

4

2

1.7682

1.7592

 

昌乐县

营丘镇

河头村

集体

0.4724

75

35.43

35.43

0

0

10.629

22.5

4

2

1.7682

1.7588

 

昌乐县

营丘镇

河头村

集体

0.5189

75

38.9175

38.9175

0

0

11.6753

22.5

4

2

1.7682

1.7578

 

昌乐县

营丘镇

茁山子村

集体

0.261

75

19.575

19.575

0

0

5.8725

22.5

1

1

3.1784

3.1724

 

昌乐县

红河镇

王家埠村

集体

1

75

75

75

0

0

22.5

22.5

0

0

1.8966

1.8966

 

合计

15.2828

1578

1242.6171

1232.2833

8.781

1.5528

343.8634

 

127

71

 

 

 

 

昌乐县2017年第10批次征收土地权属地类明细表

 

  单位:公顷    

 

地块

土地所在乡镇街道

所属村居(单位)

权属性质

农用地

建设用地

未利用地

总计

备注

 

合计

耕地

园地

林地

设施农用地

交通用地

合计

工矿仓储用地

合计

裸岩地

荒草地

河流水面

 

农村道路

 

1

宝城街道

东尖社区

集体

 

 

 

 

 

 

0.6222

0.6222

 

 

 

 

0.6222

 

 

2

鄌郚镇

上河洼村

集体

1.8

1.6918

 

 

 

0.1082

 

 

0.2156

 

0.2156

 

2.0156

 

 

3

宝城街道

北三里社区

集体

2.2133

2.1754

 

 

 

0.0379

 

 

 

 

 

 

2.2133

 

 

4

宝都街道

张家埠头村

集体

1.5333

1.4725

 

 

 

0.0608

 

 

 

 

 

 

1.5333

 

 

5

宝都街道

郭齐戴家庄村

集体

0.0666

0.0403

 

 

0.0181

0.0082

 

 

 

 

 

 

0.0666

 

 

6

宝都街道

郭齐戴家庄村

集体

0.2492

0.2492

 

 

 

 

 

 

0.0055

 

 

0.0055

0.2547

 

 

7

五图街道

马家龙湾社区

集体

0.1667

0.1667

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.1667

 

 

8

五图街道

岳辛庄社区

集体

1.9107

0.4004

0.7537

0.2375

0.4723

0.0468

 

 

 

 

 

 

2.4

 

 

五图街道

周家庄子社区

集体

0.4893

0.4622

 

 

 

0.0271

 

 

 

 

 

 

 

9

乔官镇

乔西村

集体

1.2

1.2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2

 

 

10

乔官镇

黄家洼村

集体

0.3333

0.3333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.3333

 

 

11

乔官镇

下庄村

集体

0.2

0.2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.2

 

 

12

乔官镇

后君祥村

集体

 

 

 

 

 

 

0.6895

0.6895

 

 

 

 

0.6895

 

 

13

营丘镇

马宋村

集体

 

 

 

 

 

 

 

 

0.0149

0.0149

 

 

0.0149

 

 

14

营丘镇

马宋村

集体

0.8682

0.7969

0.0713

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.8682

 

 

15

营丘镇

河头村

集体

0.4522

0.4522

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.4522

 

 

16

营丘镇

河头村

集体

0.4724

0.4724

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.4724

 

 

17

营丘镇

河头村

集体

0.5189

0.5189

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.5189

 

 

18

营丘镇

茁山子村

集体

0.261

0.261

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.261

 

 

19

红河镇

王家埠村

集体

1

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

1

 

 

合计

13.7351

10.8932

0.825

0.2375

1.4904

0.289

1.3117

1.3117

0.236

0.0149

0.2156

0.0055

15.2828

229.2

                                                                     

 


    
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