昌乐县国土资源局
 
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低丘缓坡试点第8批次建设用地方案
作者: 来源: 时间:2017-11-24
 

 

 

 

 

   

城镇批次建设用地方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

项目名称: 潍坊市昌乐县低丘缓坡荒滩等未利用地

开发利用试点实施方案第8批次建设用地

填报机关:昌乐县国土资源局

 

填报时间:20171124

 

 

 

山东省国土资源厅监制


一、建设用地项目呈报说明书

        计量单位:公顷、万元

申请用地单位

昌乐县人民政府

建设用地项目名称

潍坊市昌乐县低丘缓坡荒滩等未利用地

开发利用试点实施方案第8批次建设用地

申请用地总面积

8.2208

新增建设

用地面积

8.2208

土 地 利 用 现 状

 

 

合计

  

集体土地

国有土地

总计

8.2208

8.2208

 

(一)农用地

4.9525

4.9525

 

其中

耕地

2.331

2.331

 

园地

1.137

1.137

 

林地

0.8846

0.8846

 

设施农用地

0.3313

0.3313

 

坑塘水面

0.0402

0.0402

 

农村道路

0.2284

0.2284

 

(二)建设用地

 

 

 

(三)未利用地

3.2683

3.2683

 

其中

裸地

1.6006

1.6006

 

草地

1.6677

1.6677

 

                 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

拟供地方式

1

7.9003

拆迁安置用地

出让

2

0.1575

拆迁安置用地

出让

3

0.163

拆迁安置用地

出让

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

续一

土地利用情况的说明

前三年审批用地供应情况的说明

前三年土地供应情况:截至2017930日,前三年度已分别按规定完成供地91.9331公顷、117.8163公顷、29.0855公顷,供地率分别为55.9%66.88%31.26%

 

本批次拟安排项目情况的说明

 

1、本批次拟安排项目3个,全部为住宅用地。

2、本批次住宅用地具体结构为:拆迁安置用地8.2208公顷,符合有关规定。

 

县级土地行政主管部门呈报意见

 

 

同意上报。

 

 

(公章)

主管领导(签字):                       

设区()土地行政主管部门审查意见

 

 

 

同意上报。

 

 

(公章)

主管领导(签字):                        

备 注

 


二、农用地转用方案

计量单位:公顷、万元

    

转用面积

     

集体土地

国有土地

农 用 地

4.9525

4.9525

 

其中:耕地

2.331

2.331

 

符合土地利用总体规划情况

地块1符合潍坊市政府批准的昌乐县朱刘街道现行土地利用总体规划。

地块2、地块3符合潍坊市政府批准的昌乐县五图街道(原城南街道)现行土地利用总体规划。

 建 设 用 地 计 划

指标类型

指标来源

农用地

未利用地

小计

其中耕地

新增用地指标

国家低丘缓坡计划

4.9525

2.331

3.2683

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

4.9525

2.331

3.2683

新增建设用地

土地有偿使用费

缴纳等别

缴纳标准

面积

缴纳金额

13

16

8.2208

131.5328

 

 

 

 

 

 

 

 

备注

 

                 

三、补充耕地方案

                                                   计量单位:公顷、万元

建设用地

批次名称

潍坊市昌乐县低丘缓坡荒滩等未利用地

开发利用试点实施方案第8批次建设用地

耕地面积

2.331

补充耕地

责任单位

昌乐县人民政府

补充耕地

承担单位

昌乐县国土资源局

补充耕

地方式

委托补充

2.331

自行补充

 

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

45.00

缴纳金额

104.895

耕地占补平衡动态监管系统预挂钩确认信息编号

370000201708909174

补充耕地来源

项目名称

验收文号

部备案号

可使用面积

本项目补充面积

昌乐县高崖库区等五个乡镇县级土地开发项目

潍土验字[2016]4

37072520166280

59.7316

2.331

 

 

 

 

 

合计

 

 

59.7316

2.331

备注

耕地质量平均等级为8

             

 

四、土地征收补偿安置方案

 

                     

单位:公顷、万元、万元/公顷

 

土地所在

被征地村居

权属性质

面积

征地区片综合地价标准

各项土地补偿费

社保补贴

被征地村基本情况及安置意见

 

镇(街道)

合计

征地补偿
安置费
(区片价)

地上附着物补偿费

青苗补偿费

合计

缴纳标准

需安置
农业人
口数

需安置劳动力人口数

征前人均耕地  (亩)

征后人均耕地  (亩)

 

昌乐县

朱刘街道

刘宣家社区

集体

4.2391

81

342.0258

342.0258

 

 

95.3798

22.5

17

9

1.7121

1.6587

 

昌乐县

朱刘街道

刘双泉社区

集体

3.6612

81

244.9521

244.9521

 

 

82.377

22.5

4

3

1.3822

1.3761

 

昌乐县

五图街道

杨徐村

集体

0.1575

81

12.7575

12.7575

 

 

3.5438

22.5

0

0

0.8943

0.8943

 

昌乐县

五图街道

杨徐村

集体

0.163

81

13.203

13.203

 

 

3.6675

22.5

0

0

0.8943

0.8943

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

8.2208

 

612.9384

612.9384

0

0

184.9681

 

21

12

 

 

 

 

潍坊市昌乐县低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用试点实施方案
8批次建设用地征收土地权属地类明细表

 

  单位:公顷    

 

地块

土地所在乡镇街道

所属村居(单位)

权属性质

农用地

建设用地

未利用地

总计

备注

 

合计

耕地

园地

林地

设施农用地

坑塘水面

交通用地

合计

工矿仓储用地

合计

裸地

草地

 

农村道路

 

1

朱刘街道

刘宣家社区

集体

4.1563

1.9964

1.1368

0.6062

0.3313

 

0.0856

 

 

0.0828

0.0828

 

7.9003

 

 

朱刘街道

刘双泉社区

集体

0.4757

0.3346

0.0002

 

 

 

0.1409

 

 

3.1855

1.5178

1.6677

 

2

五图街道

杨徐村

集体

0.1575

 

 

0.1173

 

0.0402

 

 

 

 

 

 

0.1575

 

 

3

五图街道

杨徐村

集体

0.163

 

 

0.1611

 

 

0.0019

 

 

 

 

 

0.163

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

4.9525

2.331

1.137

0.8846

0.3313

0.0402

0.2284

 

 

3.2683

1.6006

1.6677

8.2208

合:123.3

                                                                     

 


    
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