昌乐县国土资源局
 
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将军变电站建设用地方案
作者: 来源: 时间:2017-10-13
 

 

 

 

 

单独选址项目建设用地方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

项目名称:潍坊昌乐将军110千伏变电站新建工程

 

填报机关:昌乐县国土资源局

 

填报时间:20171013

 

 

 

山东省国土资源厅监制


一、建设用地项目呈报说明书

单位:公顷、万元

申请用地单位

国网山东省电力公司潍坊供电公司

建设用地项目名称

潍坊昌乐将军110千伏变电站新建工程

申请用地总面积

0.3616

新增建设用地面积

0.3616

土 地 利 用 现 状

 

 

合计

  

集体土地

国有土地

总计

0.3616

0.3616

 

(一)农用地

 

 

 

 

耕地

0.3616

0.3616

 

园地

 

 

 

林地

 

 

 

其他农用地

 

 

 

(二)建设用地

 

 

 

  

 

住宅用地

 

 

 

工矿仓储用地

 

 

 

特殊用地

 

 

 

(三)未利用地

 

 

 

项目批准文件

建设用地预审文件

审批机关:潍坊市国土资源局

批准文号:潍国土资土发〔2016508

建设项目批准文件

审批机关:潍坊市发展和改革委员会

批准文号:潍发改能交〔2016533

建设规模:50MKV主变压器1

工程初步设计批准文件

审批机关:国网山东省电力公司

批准文号:鲁电建设〔2017533

工程概算:2654万元

                 

 

 

 

 

 

续一

项目功能分区名称

   

用地面积

站区用地

0.3616

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

县(市)土地行政主管部门审核意见

 

同意上报。

(公章)     

主管领导(签字):                                

 

设区(市)土地行政主管部门审核意见

 

同意上报。

(公章)     

主管领导(签字):                                

 

备注

 

 


二、农用地转用方案

计量单位:公顷、万元

    

转用面积

     

集体土地

国有土地

农 用 地

0.3616

0.3616

 

其中:耕地

0.3616

0.3616

 

符合土地利用总体规划情况

 

 

符合经潍坊市人民政府批准的昌乐县营丘镇土地利用总体规划调整完善方案。

 建    

指标来源

农用地

未利用地

小计

其中耕地

年度计划指标

(省单选)

0.3616

0.3616

 

 

 

 

 

合计

0.3616

0.3616

 

新增建设用地土地有偿使用费

缴纳等别

缴纳标准

面积

缴纳金额

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

备注:该项目以划拨方式供地,不涉及城市(含建制镇)建设用地范围内新增用地,按规定不需缴纳新增建设用地土地有偿使用费。

 

                 

                                 


三、补充耕地方案

                                                      单位:公顷、万元

建设用地项目名称

潍坊昌乐将军110千伏变电站新建工程

被占用耕地面积

0.3616

补充耕地责任单位

国网山东省电力公司潍坊供电公司

补充耕地承担单位

昌乐县国土资源局

补充耕地方式

委托补充

0.3616

自行补充

 

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

60

缴纳金额

21.696

耕地占补平衡动态监管系统预挂钩确认信息编号

370000201704445236

补充耕地来源

项目名称

验收

文号

部备

案号

可使用面积

本项目补充面积

昌乐县高崖库区等五个乡镇县级土地开发项目

潍土验字[2016]4

37072520166280

70.4848

0.452

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

 

 

 

备注

耕地质量等级为6

             

 

五、供地方案

 

单位:公顷、万元、公里

建设用地项目名称

潍坊昌乐将军110千伏变电站新建工程

 

建设用地单位名称

国网山东省电力公司潍坊供电公司

 

申请用地总面积

0.3616

 

功能分区

数量

供地面积

设定用途

指标对应条件

供地方式

用地年限

 

站区用地

1

0.3616

电力工程用地

 

划拨

长期

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

1

0.3616

 

 

 

 

 

适用指标情况的说明

 

符合《电力工程项目建设用地指标》、《山东省建设用地集约利用控制标准》

 

协议出让土地价格情况

 

功能分区

基准地价

最低限价

评估价格

拟议单价

 

 

 

 

 

划拨土地公示情况

已在土地市场网发布公示信息,且无异议。

 

                     

四、土地征收补偿安置方案

                     

计量单位:公顷、万元、万元/公顷

土地所在

被征地村居

权属性质

面积

征地区片综合地价标准

各项土地补偿费

社保补贴

被征地村基本情况及安置意见

乡镇   街道

合计

征地补偿
安置费
(区片价)

地上附着物补偿费

青苗补偿费

合计

缴纳标准

需安置
农业人
口数

需安置劳动力人口数

征前人均耕地  (亩)

征后人均耕地  (亩)

昌乐县

营丘镇

和睦官庄村

集体

0.3616

75

33.1824

27.12

3.147

2.9154

8.136

22.5

3

1

2.2341

2.2237

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

0.3616

 

33.1824

27.12

3.147

2.9154

8.136

 

3

1

 

 

 

潍坊昌乐将军110千伏变电站新建工程征收土地权属地类明细表

 

 

 

单位:公顷

 

土地所在

所属村居(单位)

权属性质

农用地

建设用地

未利用地

合计

 

合计

耕地     

园地

合计

住宅用地

合计

 

县(市、区)

乡镇街道

 

昌乐县

营丘镇

和睦官庄村

集体

0.3616

0.3616

 

 

 

 

0.3616

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

0.3616

0.3616

 

 

 

 

0.3616

 

 


    
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