英轩·潍坊智造城建设招商情况

 

英轩·潍坊智造城由英轩集团投资建设，属昌乐县招商引资项目，本项目于2023年被列入山东省重大项目，2024年被列入山东省绿色低碳高质量发展重点项目。

一、园区基本情况

英轩·潍坊智造城位于昌乐经济开发区新昌北路与英轩街交叉口西北角，项目总投资约26亿元，占地约915亩，规划建设面积约38万平方米，计划建设60余座现代化智能制造车间。项目于2022年2月开工，计划2026年12月全部完成。

目前已有34座厂房建设完成，已建成厂房面积约18万平方米，并全部通过竣工验收，建成厂房户型分为5800平方米、2900平方米、1450平方米等，标准厂房具备5T行车的安装条件，顶部具备光伏发电承载能力。

园区已签约企业10家，已招商面积约8.5万平方米。建成厂房尚余20个（约9.5万平方米）需要招商。

二、基础设施配套

水：自来水，接至厂房外侧。

电：每平方按50伏安配备，电缆接至厂房外侧。

蒸汽、天然气：园区外侧新昌路、北环路、宝昌路三条市政道路下方均已辅设主管道，园区企业可直接对接引入。

污染物处理配套：邻近城北污水处理场、固体废物处理站，生产过程中产生的污水、固体废物方便处理。

三、园区入驻政策

1.园区厂房可租可售

购买类客户：可根据行业、产品技术含量、集团配套等情况，在基本销售价格的基础上，享受50-100元/平方米的优惠。

租赁类客户：签订5年以上租赁合同，可享受前两年租金减半的政策；签订3年租赁合同，可享受第1年租金减半的政策。

2.咨询服务

可为企业提供工商、财税、法律、人事、企管、知识产权、产品研发等咨询服务。

四、园区招引方向

英轩·智造城招引方向与昌乐经济开发区保持高度一致，满足区域规划要求，重点招引智能制造、智能装配、精密仪器、机械加工等优质产业。

招商联系人：刘丽娟，招商电话：15954427613。

 

潍焦高端制造产业园建设招商情况

 

潍焦高端制造产业园由潍坊西蒙置业有限公司投资建设，产业园是潍焦集团筑巢引凤、转型发展做出的重大战略布局。

一、园区基本情况

潍焦高端制造产业园位于昌乐县朱刘街道团结路116号，东与青岛、烟台相接，西与东营、淄博为邻，距离昌乐火车站11公里、潍坊火车站17公里、潍坊高铁北站33公里、潍坊南苑机场25公里，地理位置优越，交通便利。

园区规划用地299.67亩，容积率1.11，建筑密度56%，绿地率16.9%，厂房建筑面积169368.64平方米。目前19座厂房已全部完工，并全部通过竣工验收，建成厂房户型分为15570平方米、12305平方米、10565平方米、8825平方米、4374平方米，顶部配备光伏发电。

园区可用于出租厂房16座，签约入驻企业7家，已租厂房9座，分别是1#、3#、4#厂房：上交（潍坊）新材料科技有限公司，主营汽车摆臂；5#厂房：山东万力达钢结构有限公司，主营重钢钢结构；6#厂房：山东万盛建设工程有限公司，主营重钢钢结构；7#厂房：山东晟启玻璃科技有限公司，主营钢化玻璃制造；13#厂房：山东山奥新材料科技有限公司，主营润滑复配新材料；14#厂房：潍坊振兴农牧机械有限公司，主营禽类出栏传送设备；18#厂房：潍坊镒闻瑞新材料有限公司，主营水煤浆添加剂制造；企业入驻率56.25%。

另有10#、11#、12#、15#、16#、17#、19#等7座厂房需要对外招商，其中：10#、11#、12#、15#、16#、17#厂房为双层厂房，单层面积4412.5平方米，总面积8825平方米；19#厂房为单层厂房，面积为4374平方米。

二、基础设施配套

水：自来水已接入厂房内，单价4.47元/m³。

电：电缆已接至厂房，单价0.8613元/度。

天然气：已引入园区。

综合服务中心：设有职工餐厅，可容纳400人同时就餐。可提供办公室、会议室租赁。

职工公寓：园区周边配备充足的职工公寓，可满足外来务工人员的生活居住需求。

三、园区入驻政策

1.园区厂房租赁

（1）对新增入园项目送3个月筹建期，2个月的免租期，共计5个月。

（2）办公室租赁享受半年免租政策。

（3）园区实行第一年物业费减半政策。

2.咨询服务

借助集团人才及平台优势，可为入园企业提供安全指导、消防指导、工艺指导、信息技术、财税培训、法律咨询等服务。

四、园区招引方向

潍焦高端制造产业园在满足区域规划要求的前提下，重点招引高端装备制造、智能家居、环保新材料、物流仓储、动力电池、高端汽车配件、高端机械制造等产业项目。

招商联系人：李永亮，招商电话：13562658899。

五图中小企业孵化产业园建设招商情况

 

一、园区基本情况

五图中小企业孵化产业园位于昌乐城市南拓主阵地，坐拥昌乐城郊第一高山方山、最大水域湖泊九龙湖，交通四通八达，发展空间广阔。占地约600亩，重点发展新材料产业，已落户宏源饲料、鲁宝新能源、宝都机械等3家企业，屹乔生物准备入驻。园区主要产品有现代海洋生物无抗化饲料添加剂、环保节能新材料、绿色生物全降解新材料、太空舱箱房等。

园区已建成面积19万平方米，其中，宏源饲料已建成研发楼1座、专家楼1座、车间9座；鲁宝新能源已建成研发楼2座、车间6座；宝都机械已建成车间4座。目前，宏源饲料2座车间可对外招商，建筑面积共计10000平方米。

城镇开发边界内园区待建面积3万平方米，其中，宝都机械待建车间6座，预计今年下半年开工建设，明年5月份可投入使用。

二、基础设施配套情况

园区水、电、天然气、蒸汽（中节能）、雨污管网等配套基础设施完善，入驻企业可直接对接引入。

三、园区招引方向

满足区域规划要求，重点面向高端新材料等“专精特新”领域进行对外招商。

招商联系人：滕学凯，招商电话：18765671328。

昌乐德润科技产业园建设招商情况

 

一、园区基本情况

昌乐德润科技产业园位于省道S102与S223交叉口东北侧，距潍日高速9公里，济青中线8公里，总占地面积570亩，规划建设面积237176平方米，计划总投资11亿元，2023年1月获批省优选项目。目前，园区已完成项目一期、二期建设，共计建设96000平方米的标准化生产车间21个，已有德润新材、德润绿建、德润重钢、中科华盛、昆瑞新能源、鼎晟新材料、速达云仓等7家企业入驻，尚有待招商车间4个，面积16980平方米。2024年计划启动园区三期建设，共建设1个双层生产车间和4个标准化生产车间，建筑面积约43700平方米，车间规划设计图已完成，正在制定原化工设备拆除方案，拟于4月份开工拆除，6月份开始车间主体建设。另外，计划2025年进行项目四期建设，拟建设车间4个，面积29420平方米，30亩土地需求指标已报县自然资源和规划局。

二、基础设施配套情况

园区设有110KV变电站，现有变压器14个，容量4300KVA；燃气管网已铺设，供应单位为昌乐新奥燃气；自来水管网未接入，园区尚无污水处理厂，未配套建设雨污管网。目前，镇政府正在推进产业园集中供热项目，目前已完成前期手续办理和设备选型，预计7月份可建成投入运营，为园区提供蒸汽热源。

三、园区入驻政策

目前，园区主要采取土地厂房入股、资金入股等方式与意向企业进行合作，对部分技术含量高、税收贡献大的入驻企业视情给予厂房租赁优惠。

四、园区招引方向

目前，园区正在与高端TPS中空玻璃、年产200套文旅太空舱等项目进行洽谈，下半年有望入驻。下步，园区主要面向新能源、新材料、高端装备制造、智能制造、装配式建筑等产业项目广泛招商。

招商联系人：白文强，招商电话：15866110266。

 

 

龙海新材料产业园建设招商情况

 

一、园区基本情况

龙海新材料产业园位于省道S102与S223交叉口西北侧，距潍日高速10公里，济青中线8公里，总占地面积300亩，规划建设面积86600平方米，计划总投资15亿元，为2022年省优选项目，2023年省重大项目。目前，园区已完成项目一期建设，共建设标准化生产车间4个，共计20000平方米，宿舍楼及研发楼5200平方米，已有山东伯斯奥纤维有限公司1家企业入驻，尚有待招商车间1个，面积5860平方米。2024年计划启动项目二期建设，共建设生产车间4个，共计20000平方米，完善园区道路硬化及配套设施建设，目前，车间规划设计图已完成，正在办理施工许可，6月份开始车间主体建设。项目三期建设生产车间9个共计40000平方米，100亩土地需求指标已报县自然资源和规划局。目前，产业园与东南大学合作，有专注于新材料的研发和生产技术团队和人才储备，要素资源充足，生活配套齐全，可为入驻企业提供优质服务。

二、基础设施配套情况

园区现有变压器5个，容量5000KVA；燃气管网已铺设，供应单位为昌乐新奥燃气；自来水管网未接入，园区尚无污水处理厂，未配套建设雨污管网；目前镇政府正在推动生物质集中热源项目，可辐射到园区提供热源。

三、园区入驻政策

1.租金补贴：为企业提供一定比例的租金补贴，减轻企业的场地租赁负担。

2.产业配套支持：帮助企业与上下游企业对接，提供产业配套服务，促进产业协同发展。

四、园区招引方向

目前，正与河南中船重工洽谈船舶材料项目，现已进入材料试验阶段。下步，园区主要面向新材料及上下游配套企业广泛招商。

招商联系人：吕向昱，招商电话：18866193067；

王志伟，招商电话：13561438167。

 

中德产业园建设招商情况

 

一、园区基本情况

（一）地理位置

中德产业园位于宝城街道北三里街以北、同乐街以南、首阳山路以东，紧邻G20青银高速昌乐出入口，有利于货运车辆的集散，交通便利，为本园区的发展提供了优越条件。

（二）建设情况

中德产业园项目总体规划于2020年1月批复，共占地461亩，规划建筑面积29.32万平方米，计划分三期建设，其中一期104亩、二期165亩、三期192亩。

一期总投资1.2亿元，于2020年9月份建成，建设标准生产车间4座（15#-18#），总建筑面积4.5万平方米，均为单层车间（车间办公区域为三层），其中，15#、16#车间单层车间面积为5450平方米，三层办公区域面积为6700平方米；17#-18#车间单层车间面积为7000平方米，三层办公区域面积为3350平方米。现已有鲁兹智能制造科技（山东）有限公司、山东正扬环境科技有限公司、潍坊米尚科技有限公司3家企业入驻，另1座车间（16#）正在招商。

二期概算总投资2.6亿元，建设标准化车间6座（1#、2#、5#-8#），总建筑面积9.46万平方米。目前先期建设的4座车间主体（5#-8#）、配套工程已建设完成，正在准备竣工验收工作，计划今年5月份前完成。另2座车间（1#、2#）近期准备拆迁建设。其中，5#-8#车间均为单层车间（办公区域为三层）：5#和8#车间单层车间面积为8600平方米，三层办公区域面积为2300平方米：6#和7#车间单层车间面积为8150平方米，三层办公区域面积为2300平方米；尚未建设的1#和2#车间均为三层车间，1#车间建筑面积25200平方米，2#车间建筑面积26700平方米。

二、基础设施配套情况

水：自来水，已接入厂房。

电：电力配套已建设完成，企业可根据需要安装变压器。

天燃气：港华燃气有限公司已铺设主管道至园区外侧首阳山路，后期可根据入园企业实际需求安装使用。

其他配套设施：消防、安防、通讯等配套设施齐全。

三、园区服务

为更好的服务园区企业，县城投公司在园区内配备了专业服务团队，始终坚持把企业满意度作为检验营商环境成效的第一标准，全心全意为入驻企业提供精准高效服务。

四、园区招引方向

综合园区发展定位，结合我县实际情况，重点引进国内外、省内外智能制造装备产业以及高新技术产业，为全县发展引入新动能。

招商联系人：张同坤，招商电话：13563679779。

 

绿色智能制造产业园建设招商情况

 

一、园区基本情况

绿色智能制造产业园位于昌乐县朱刘街道309国道以北、比德文路以东，北邻青银高速，东邻潍日高速，交通便利。园区共占地200.67亩，规划建设4个车间共计81098平方米，其中：21号车间17419平方米，22号车间23130平方米，28号车间23130平方米，29号车间17419平方米。

二、基础设施配套情况

园区内基础设施配套、手续齐全，每个车间配置自来水管线、配置1250KVA变压器、雨污分流管线等，园区内道路、绿化等基础设施完备。

三、园区服务

充分发挥国有企业资源优势和引领作用，为入驻企业提供“管家”式服务，创造优质的营商环境。全程跟踪帮办，聚焦企业经营过程中遇到的困难和问题，及时研究解决。

四、园区招引方向

园区拟重点招引绿色智能制造产业、高端装备制造业、新能源产业、环保新材料等有国家扶持政策的产业入驻。目前，28号车间已入驻企业2家，分别为潍坊瑞恒汽车零部件有限公司、山东顺达电气有限公司。其它车间暂无企业入驻。

下步将根据招商情况，合理划分车间大小，吸引商家入驻。

招商联系人：秦超，招商电话：18615907822。